📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN ZONA DE ALTO CRECIMIENTO
Este local comercial se posiciona en un punto de máxima plusvalía en Cancún, ubicado estratégicamente entre los exclusivos desarrollos residenciales: Long Island, Rio Residencia y Aqua. Esta privilegiada ubicación garantiza:
Cliente cautivo de alto poder adquisitivo proveniente de tres residenciales premium
Tráfico peatonal y vehicular constante entre estos desarrollos de lujo
Zona en constante valorización por el prestigio de sus alrededores
Conectividad perfecta entre las principales zonas residenciales y comerciales de Cancún
📐 ESPACIOS OPTIMIZADOS PARA EL ÉXITO
Superficie total: 40.6 m² de terreno y construcción
Área privada: 40.6 m² de espacio utilizable
Diseño funcional: Distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado
Estacionamiento: Incluye 1 cajón privado para clientes o propietarios
Accesibilidad: Acceso pavimentado y adaptado para personas con discapacidad
✅ CARACTERÍSTICAS PREMIUM PARA OPERAR INMEDIATAMENTE
Servicios básicos incluidos:
Agua potable y drenaje
Sistema eléctrico completo
Conexión a internet de alta velocidad
Baño auxiliar para clientes o personal
Seguridad y acabados:
Sistema de alarma integrado
Piso de cerámica/mármol de alta resistencia
Estructura adosada con mantenimiento mínimo
Iluminación natural y artificial optimizada
🎯 ENTORNO COMERCIAL IDEAL PARA MÚLTIPLES GIROS
Ubicación privilegiada entre desarrollos premium:
Residencial Long Island - A solo 300 metros
Rio Residencia - A 400 metros
Aqua Residencial - A 350 metros
Conectividad y visibilidad:
Situado sobre vías principales de alto tráfico vehicular y peatonal
Cercanía a paradas de transporte público
Entorno comercial consolidado y en crecimiento
Alrededores estratégicos:
Centros comerciales y plazas de conveniencia
Restaurantes, cafeterías y establecimientos de comida premium
Parques, áreas recreativas y zonas deportivas
Colegios e instituciones educativas de prestigio
Oficinas corporativas y parques industriales cercanos
💰 FINANCIAMIENTO FLEXIBLE CON DESCUENTOS PROGRESIVOS
Condiciones de pago Nivel 2 - Esquemas disponibles:
| Esquema | Enganche | Mensualidades | Contra Entrega | Descuento |
|---|---|---|---|---|
| A | 20% | 10% | 70% | N/A |
| B | 30% | - | 70% | 2.5% |
| C | 20% | 20% | 60% | 5% |
| D | 30% | 20% | 50% | 7.5% |
| E | 40% | 20% | 40% | 10% |
Ventajas financieras:
Flexibilidad adaptada a tu capacidad de inversión
Descuentos progresivos según esquema seleccionado
Proceso transparente y documentado legalmente
Posibilidad de combinar con créditos bancarios
💡 POTENCIAL DE NEGOCIO EXCEPCIONAL
Ideal para negocios que atiendan a residentes premium:
Tiendas de conveniencia especializadas
Cafeterías y panaderías gourmet
Oficinas de servicios profesionales
Espacios de coworking
Lavanderías y tintorerías premium
Farmacias y servicios médicos básicos
Tiendas de productos orgánicos y especializados
Ventajas competitivas exclusivas:
Mercado cautivo garantizado de tres residenciales de lujo
Poder adquisitivo elevado de residentes
Visibilidad 24/7 en zona de constante movimiento
Bajo riesgo comercial por densidad poblacional asegurada
Alta plusvalía por desarrollo continuo de la zona
📊 INVERSIÓN INTELIGENTE CON PROYECCIÓN DE CRECIMIENTO
Esta ubicación entre Long Island, Rio Residencia y Aqua garantiza:
Flujo constante de clientes potenciales
Zona en apreciación continua
Demanda creciente de servicios comerciales
Oportunidad única de establecerse antes de la saturación comercial
Rentabilidad acelerada por posición monopolística en el área
