Terreno en Venta al Norte de Playa del Carmen - 3,875 m2 - 970,000 USD

Detalles del inmueble :

• País: México
• Estado: Quintana Roo
• Ciudad: Playa del Carmen
• Zona: Playa Del Carmen
• Código: 3371628
• Estado: Nuevo
• Área Terreno: 3875 m²
• Tipo de inmueble: Terreno
• Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

Terreno en Venta en Playa del Carmen

Ubicación: El terreno está ubicado en Av. Electricistas esquina calle Plomeros, Playa del Carmen, Quintana Roo, México. Su excelente ubicación lo sitúa a solo 5 minutos de la Playa Punta Esmeralda y a 450 metros de la vía principal de la ciudad, ofreciendo fácil acceso y conectividad.

Características del Terreno:

• Superficie: 3,875 m²
• Uso de Suelo: Mixto comercial, ideal para desarrollos residenciales y/o comerciales.
• Documentación: El terreno cuenta con toda la documentación estatal y municipal en regla, facilitando una transacción segura y sin contratiempos.

Dimensiones del Terreno:

• Frente: 75m
• Fondo: 50m
• Total: 3,875 m²

Opción con la posibilidad de Fraccionar:

• Lote 1: 2,000 m²
• Lote 2: 1,875 m²

Capacidades de Desarrollo:

• Densidad Neta: 60 viviendas por hectárea o 100 cuartos por hectárea.
• Altura Máxima: 16.00 metros (4 niveles).
• COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.50 (1,937.50 m²).
• CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 1.70 (6,587.5 m²).
• CAV (Coeficiente de Áreas Verdes): 0.35 (1,356.25 m²).

Atractivos de la Zona:

• Playa Punta Esmeralda: A 1.5 km
• Fraccionamiento Lunamar: A 100 metros
• Hotel Mareazul Beach Resort Riviera Maya: A 1.5 km
• Hotel Paradisus La Perla (Adults only - All inclusive): A 1.6 km
• Soriana Hiper: En construcción

Precio Competitivo: El terreno se ofrece al precio más bajo de la zona, representando una oportunidad excepcional para inversionistas interesados en desarrollar proyectos en una de las áreas con mayor crecimiento y atractivo turístico de la Riviera Maya.

Este terreno es una oportunidad única para inversionistas con visión, interesados en aprovechar el potencial de una ubicación estratégica en Playa del Carmen. Con su uso de suelo mixto comercial y la documentación en orden, este terreno está listo para convertirse en un proyecto exitoso. Contáctenos para más detalles y para agendar una visita al sitio.