Terreno Industrial y Agropecuario en Coahuila
¿Buscas el terreno perfecto para tu próximo gran proyecto?
¡Aquí lo tienes! Disponemos de 13,875 hectáreas en venta (de un total de 14,675 ha) en un lugar estratégico de Coahuila, con un precio de $30,000 MXN por hectárea (negociable). Una oportunidad excepcional para inversores visionarios.
🌄 Características Clave:
Superficie 100% plana: Sin cerros ni montañas, ideal para desarrollo inmediato.
Ubicación privilegiada: Frente a la Carretera Torreón-Jiménez Chihuahua y con 1 km de entrada frente a las vías del Ferrocarril. Acceso logístico inmejorable.
Conectividad total: Coordenadas disponibles en Google Maps para que verifiques personalmente su potencial.
⚡ Infraestructura de Energía – ¡Lista para proyectos verdes!
El terreno cuenta con tres líneas de transmisión eléctrica:
Alta tensión (220,000 volts) que atraviesa el predio.
Media tensión (115,000 volts) y baja tensión (13,000 a 34,000 volts) en el frente.
¡Perfecto para parques de energías limpias o proyectos solares a gran escala!
💧 Recursos Hídricos con Potencial:
Pozo para abrevadero de 1/2".
6 bordos o represas existentes.
Bomba sumergible incluida.
Potencial hídrico confirmado (requiere profundización para mayor capacidad).
📈 Oportunidades de Inversión:
Desarrollo industrial: logística, manufactura, almacenamiento.
Energías renovables: parques solares o eólicos.
Agroindustria o ganadería extensiva.
Proyectos mixtos: parte del terreno ya cuenta con 700 ha rentadas y 100 ha vendidas, demostrando su rentabilidad.
✨ Ventajas Competitivas:
Precio negociable por compra total o parcial.
Terreno inmediatamente operable: sin pendientes, con acceso pavimentado y energía en sitio.
Escalabilidad: desde proyectos modulares hasta desarrollos integrales.
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¡Convierte esta extensión en el escenario de tu próximo éxito empresarial!
